M Capital a créé un Green Bond Program® afin de permettre aux investisseurs d’apprécier l’impact environnemental de leurs investissements.

Le « Green Bond Program® » de Buildr

Un dispositif vert, innovant, dédié au financement des promoteurs

Le Green Bond Program® offre aux investisseurs privés un accès à des obligations vertes, habituellement réservées aux institutionnels. Les fonds levés sont exclusivement destinés au financement de projets immobiliers à impact, tant d’un point de vue environnemental que social.

Le souhait et l’innovation de M Capital Real Estate sont ici de :
- Rendre accessibles les obligations vertes aux investisseurs privés,
- Etendre les obligations vertes au non coté, pour financer l’économie réelle.

La méthode de notation des projets

Chaque projet immobilier bénéficiant de notre label Green Bond Program® a fait l’objet d’une étude d’impact environnemental et social selon une méthodologie rigoureuse développée en partenariat avec la société Ethifinance.

Cette méthode consiste notamment à analyser et à pondérer 45 critères extra-financiers (environnementaux et sociaux) couvrant tout le cycle de réalisation d’une opération immobilière : de sa conception (logements traversants, optimisation énergétique, prix maîtrisés, qualité des matériaux, etc.) jusqu’à sa livraison (certification HQE) en passant par sa réalisation (chantier respectueux de l’environnement et des hommes).

Seuls les projets les plus vertueux (note supérieure à 75) pourront faire l’objet d’une émission de green bond.